赠送的露台可以封吗 严格来说露台是不能封的，如果小区如果允许封露台，就会严重影响小区的美观性，其次，楼盘的外观设计在房管局有备案，私自改变外观，从法律角度来说就属于违章建筑，然而，露台虽然是赠送，属于全体业主所有，不允许买卖，只能顶楼使用。                        现在开发商为了吸引购房者买房，会设计一些露台，在售卖的时候会打着赠送露台的旗号吸引购房者，也因此成为抢手房型，但是不少购房者担心小孩爬阳台危险，就打算用玻璃封起来，但是物业不同意，因此都在咨询赠送的露台可以封吗?接下来，就和小编一起去了解吧!赠送的露台可以封吗严格来说露台是不能封的，如果小区如果允许封露台，就会造成这样的现象，各种各样的窗户栏杆五花八门，严重影响小区的美观性，拉低小区档次，因此大部分小区都不允许业主擅自封露台，其次，楼盘的外观设计在房管局有备案，私自改变外观，从法律角度来说就属于违章建筑，城管局有权利强行拆除，露台大部分都是买房的时候赠送的，然而，虽然是赠送，但实际上还是属于公摊面积，属于全体业主所有，不允许买卖，只能顶楼使用。顶楼露台怎么装修1、顶楼露台是露天的，首先要做的就是防水工程，其次在顶楼露台装修方法，所选择的材料应军事要防腐防晒的，还要加入有保护私密、遮风挡雨、为植物提供生长空间的作用的遮棚设计，不过安装过程中必须将抗风和稳固性考虑在内。2、在露台栽种一些花花草草，放置沙发藤椅是比较常见的露台装修方法，这样在家中就可以享受户外才有的风景，如果是面积小的露台可以用盆栽装点，不仅节约空间，还可灵活更换组合。小编结语：以上内容就是关于赠送的露台可以封吗?的相关内容介绍，希望能够帮助到您。相信通过内容介绍后，您。赠送的设备平台如何用 赠送的设备平台可以用来做成露台、阳台、花园、花池位、储物区域等等。开发商赠送的设备平台面积指的是：用于搁置空调外机、地暖锅炉室内家用电器的平台。大家可以根据自身的需求进行利用。                        有些开发商为了吸引更多的业主购房，都会额外再赠送一部分的设备平台面积，今天小编要为大家分享的是赠送的设备平台如何用以及常见的赠送面积有哪些，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！  一、赠送的设备平台如何用 赠送的设备平台可以用来做成露台、阳台、花园、花池位、储物区域等等。开发商赠送的设备平台面积指的是：用于搁置空调外机、地暖锅炉室内家用电器的平台。大家可以根据自身的需求进行利用。  二、常见的赠送面积有哪些 1、送小院 一般开发商说的送小院并不是真的送一个花园或是院子，而是一层的公共面积，也就是说购房者在购房时，合同与房产证上不会有小院的测绘面积。同样的房屋，送小院房子的房价稍微会比不送小院的房价高一些。  2、买一层送一层 一般开发商说的买一层送一层指的是挑高复式户型，是指住宅在较高的楼层后搭建的一个夹层。根据规定，单户总层高在4.5米以上的才算是两层，而开发商赠送的一层复式户型层高一般都在4.5米以内。 3、送阳台 根据规定，在房屋结构以内的阳台，应根据房屋外围的水平面积进行计算;在房屋结构以外的阳台，应根据该房屋底板水平投影面积的1/2进行计算，因此当开发商送的是阳台面积的话，那么有可能只送了你一半的面积。  小编总结：以上就是小编为大家分享的赠送的设备平台如何用以及常见的赠送面积有哪些，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，希望以上的分享能够帮助到。